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2016全国楼市成交小幅增长房价增幅约7%_政策法规_新闻_矿道网_AG体育

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AG体育|近日,易居房地产研究院公布报告表明,今年全国商品房销售面积预计快速增长大约5%,而全国商品房成交价均价也未来将会之后下降,全年增幅为7%左右。  预测数据表明,2016年全国商品房销售面积有可能持续小幅快速增长,预计全年同比增幅为5%,成交量将自创历史新纪录。

涉及研究人员分析,这主要是因为2015年商品房销售面积同比由降转增,衰退还将沿袭一段时间;中央具体消弭房地产库存,将相继实施针对三四线城市去库存的政策,同时货币政策和房地产政策仍将之后放开,商品房成交价之后下行。  该报告预测,2016年25个大中城市商品住宅成交价面积预计快速增长2%左右,这主要是因为2015年住房市场需求有效地获释,大幅提高近三成,使得2016年成交量无法之后大幅度快速增长。

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伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖也分析,2015年,在一系列受到影响政策性刺激下,重点一二线城市的新房和二手房交易量都经常出现了大幅度下跌,甚至翻番,这相当严重欠下了2016年的购房市场需求,预计今年一二线城市的楼市交易量或将重返年度平均值交易量,与2015年比起,交易量或经常出现10%至20%左右的回升。对于三四线城市而言,在2015年一系列受到影响政策性刺激下,楼市仍并未挣脱量价齐跌的阴霾,估算今年三四线城市量价仍将持续下滑。  易居研究报告称之为,随着财税、货币信贷和楼市政策环境的更进一步严格,商品房成交量稳步增长,多数城市库存压力增大,供求关系提高不利于房价下跌,预计2016年全国商品房成交价均价之后下降,全年增幅为7%左右。

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